Omschrijving

Een huis met potentie op een fijne plek in Soesterberg!

Aan een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze eengezinswoning met achtertuin en berging.
De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en is ideaal voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken.

De lichte, uitgebouwde, woonkamer met deur naar de zonnige achtertuin, drie slaapkamers en een praktische zolder met dakkapel maken dit een huis met veel potentie.

Op loop- /fietsafstand vind je diverse basisscholen, winkels, sportvoorzieningen, wandelbossen en het unieke natuurgebied van de voormalige vliegbasis Soesterberg – een bijzonder landschap vol wandel- en fietsmogelijkheden.
Ook Utrecht Science Park is op de fiets prima bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, woonkamer met deur naar de achtertuin en een dichte keuken aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping: Overloop met drie vaste kasten, slaapkamer aan voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.
Zolder: Via vaste trap bereikbaar, met c.v.-opstelling (HR-ketel uit 2024) en dakkapel aan de achterzijde. Hier is eenvoudig een extra (slaap-)kamer te realiseren.

Bijzonderheden / Kenmerken

- Woonoppervlakte ca. 80 m²

- De zolder is bij gebrek aan 10 cm. hoogte (1.90 m.) aan te duiden als een overig inpandige ruimte van 13 m²
Perceeloppervlakte 85 m²

- Op de overloop van de eerste verdieping, waar zich nu de drie vaste kasten bevinden, kan een badkamer gerealiseerd worden

- Kunststof kozijnen met dubbel glas

- Zonnige tuin op het zuiden

- Separate stenen berging

- 6 zonnepanelen

- Verwarming en warm water via HR-ketel (2024)

Kortom: een leuke eengezinswoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen in de buurt en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.063,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Glasvezel kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
1959

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²

Inhoud
330 m³

Perceel
95 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest

Perceelnummer
3508

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
85 m²

Gemeente
Soest

Perceelnummer
3504

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
10 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
29 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0346-330054

Of vul onderstaande formulier in

Christiaan Huygenslaan 72, Soesterberg

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Soesterberg

Soesterberg

Prof. Lorentzlaan 1E

Banningstraat 2D 01

Ensahlaan 52

Vliegtuiglaan 54

Antonie van Leeuwenhoeklaan 207

Moezeldreef 217

Kometenlaan 28