Christiaan Huygenslaan 72

Beschrijving

Een huis met potentie op een fijne plek in Soesterberg!

Aan een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze eengezinswoning met achtertuin en berging.
De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en is ideaal voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken.

De lichte, uitgebouwde, woonkamer met deur naar de zonnige achtertuin, drie slaapkamers en een praktische zolder met dakkapel maken dit een huis met veel potentie.

Op loop- /fietsafstand vind je diverse basisscholen, winkels, sportvoorzieningen, wandelbossen en het unieke natuurgebied van de voormalige vliegbasis Soesterberg – een bijzonder landschap vol wandel- en fietsmogelijkheden.
Ook Utrecht Science Park is op de fiets prima bereikbaar.


Indeling

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, woonkamer met deur naar de achtertuin en een dichte keuken aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping: Overloop met drie vaste kasten, slaapkamer aan voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.
Zolder: Via vaste trap bereikbaar, met c.v.-opstelling (HR-ketel uit 2024) en dakkapel aan de achterzijde. Hier is eenvoudig een extra (slaap-)kamer te realiseren.


Bijzonderheden / Kenmerken

- Woonoppervlakte ca. 80 m²

- De zolder is bij gebrek aan 10 cm. hoogte (1.90 m.) aan te duiden als een overig inpandige ruimte van 13 m²
Perceeloppervlakte 85 m²

- Op de overloop van de eerste verdieping, waar zich nu de drie vaste kasten bevinden, kan een badkamer gerealiseerd worden

- Kunststof kozijnen met dubbel glas

- Zonnige tuin op het zuiden

- Separate stenen berging

- 6 zonnepanelen

- Verwarming en warm water via HR-ketel (2024)


Kortom: een leuke eengezinswoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen in de buurt en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken!